La carte des aléas représente la hauteur et la vitesse d’écoulement d’un cours d’eau atteinte lors de la crue de référence. La crue de référence utilisée dans le cadre du PPRI de la Dordogne Lotoise est la crue centennale, c’est-à-dire, une crue qui a 1 chance sur 100 d’être dépassée chaque année. Elle est calculée à partir des débits effectivement observés sur le cours d’eau.

Alors que la précédente carte des aléas ne cartographiait que deux aléas (l’aléa fort et l’aléa modéré), la nouvelle carte en cartographie trois : l’aléa très fort, l’aléa fort et l’aléa modéré. Ce nouveau calcul permet d’avoir une approche plus fine de la crue.

La carte des enjeux représente les personnes, les biens, les activités et l’environnement qui sont exposés à l’aléa de référence. Les enjeux distinguent :

• Les parties urbanisées : les centres urbains (CU), les espaces urbanisés continus (EUC),
• Les enjeux linéaires : les routes et les voies ferrées
• Les enjeux ponctuels : établissements scolaires, casernes de pompiers, mairies, musées, gendarmerie…
• Les empreintes sur lesquelles le zonage règlementaire existant est maintenu

Le 4 décembre se sont tenues deux réunions de concertation avec les élus des 43 communes concernées par la révision des 2 PPRi de la Dordogne lotoise.
Plus de trente élus ont assisté à la présentation assurée par la DDT, qui s’est déclinée ainsi :

• Rappel des travaux effectués depuis 2019 : études techniques, relevés bathymétriques, cartes d’aléas et cartes d’enjeux ;
• Présentation des cartes du zonage réglementaire et du règlement à venir, qui vaudront servitudes d’utilité publique ;
• Focus sur les opérations de renouvellement urbain avec des schémas pour faciliter la compréhension ;
• Questions/ réponses et mise au point des suites de la concertation, notamment par transmission des documents présentés pour avis.

Le process de mise en place de ces nouveaux PPRi se poursuivra selon le retour des élus à l’issue de ce moment de concertation et suite aux élections municipales de mars 2026.

Le règlement du PPRI de la Dordogne lotoise précise les règles s’appliquant à chacune des zones délimitées par le zonage règlementaire.

Le règlement définit ainsi les conditions de réalisation de tout projet, les mesures de prévention, de protection, et de sauvegarde qui incombent aux particuliers ou aux collectivités, mais aussi les mesures applicables aux biens et activités existants.

* ORU : opération de renouvellement urbain

Les différentes zones établies par le PPRI sont classées par couleur :

• le rouge pour une zone très exposée où les nouvelles constructions sont interdites ;
• le bleu et le orange pour une zone urbaine dans laquelle l’évolution contrôlée du tissu urbain est possible ;
• le vert, V1 et V2, pour les zones d’expansion des crues, non urbaines, ou l’inconstructibilité est la règle ;
• le blanc qui correspond aux espaces qui ne sont pas exposés au risque d’inondation.

Les règles sont les mêmes pour l’ensemble des communes, que leur zonage ait été modifié ou pas.